Willkommen bei Dein Baulotse –
Dein Partner für Städtebau & Architektur
Wir stehen für sichere Bau- und Genehmigungsprozesse – von der Planung bis zur genehmigungsfähigen Umsetzung.
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Bauberatung
Die Bauberatung bietet Ihnen eine erste kostengünstige baurechtliche Einschätzung zu Ihrem geplanten Bauprojekt. Sie richtet sich an Bauherren die Bauprojekte oder Nutzungsänderungen beabsichtigen. Vorteile sind frühzeitige Sicherheit, bessere Planungsentscheidung und weniger Risiken im weiteren Projektverlauf.
Bauunterlagen Beratung
Die Bauunterlagen Beratung bietet Ihnen einen Service bei der Sie zu Ihren Bauantragsunterlagen vor der Einreichung bei der Baubehörde auf Vollständigkeit, Stimmigkeit und typische Fehlerquellen beraten werden können. Ziel ist es, Rückfragen, Nachforderungen und Verzögerungen im Genehmigungsverfahren zu minimieren. So erhöhen Sie die Chancen auf einen reibungslosen Ablauf.
Bauantrag
Eine Baugenehmigung brauchen Sie in der Regel wenn Sie ein Gebäude oder andere bauliche Anlagen bauen oder umbauen möchten. Dafür muss ein Bauantrag bei der zuständigen Stadt bzw. Baubehörde eingereicht werden. Wir unterstützen Sie beratend von der Idee, Planung bis zur Genehmigung.
Nutzungsänderung
Eine Genehmigung für eine Nutzungsänderung brauchen Sie in der Regel wenn Sie die Nutzung eines Gebäudes oder baulichen Anlage ändern möchten (z.B. Gewerbe zu Gewerbe, Gewerbe zu Wohnen). Dafür muss ein Nutzungsänderungsantrag bei der zuständigen Stadt bzw. Baubehörde eingereicht werden. Wir unterstützen Sie beratend von der Idee, Planung bis zur Genehmigung.
So funktioniert es
In 3 Schritten zum Ergebnis…
1
Anfrage
Sie schildern uns Ihr Anliegen –
telefonisch, per WhatsApp, per E-Mail
oder über unser Kontaktformular
2
Bestandsaufnahme & Analyse
Wir besichtigen Ihr Grundstück/Objekt, erfassen relevante Daten und klären offene Fragen direkt mit Ihnen
3
Ergebnis
Bauberatung, Bauunterlagen Beratung, Bauantrag
oder Nutzungsänderung
Anträge innerhalb kürzester Zeit
Persönlich und transparente Betreuung
Erfolgsquote der Anträge > 90 %
Unsere Kunden sagen…
„Die Investition in die Bauberatung war ein Bruchteil dessen, was uns der Bauantrag gekostet hätte.
Uns wurde schnell deutlich gemacht, dass das Bauvorhaben keine Sicht auf Erfolg hat.“
– Eigentümer, Einfamilienhaus (Niedersachsen)
„Wir dachten unser Architekt hat an alles gedacht. Die Bauunterlagen Beratung hat mehrere Fehler gefunden, die uns 3 Monate Verzug gekostet hätten.“ – Gewerbetreibender (Schleswig- Holstein)
„Von Anfang an gut vorbereitet: Der Bauantrag für unser Einfamilienhaus wurde zügig genehmigt und wir konnten Planungskosten und Zeit sparen.“
– Eigentümer, Einfamilienhaus (Hamburg)
„Dank der Unterstützung von Dein Baulotse lief unser Nutzungsänderungsantrag deutlich strukturierter ab als erwartet. Rückfragen der Baubehörde konnten von Anfang an vermieden werden.“ – Gewerbetreibender (Hamburg)